上海财经大学学报

2015, v.17;No.93(01) 22-31

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中国房地产业积累的社会结构——围绕“支柱产业”概念的考察
Social Structure of Accumulation in Chinese Real Estate Industry:An Investigation Focusing on“Pillar Industry”

龚剑;孟捷;

摘要(Abstract):

文章以"支柱产业"概念为线索,以积累的社会结构理论和扩展的资本循环模型为理论框架,考察了三十年来中国房地产业积累的社会结构。文章认为:从20世纪80年代至90年代中期,中国房地产业积累的社会结构以"单位体制"为基础,"单位体制"促进了城镇住房供应增加;20世纪90年代中期至今,中国房地产业积累的社会结构以"增长联盟"为基础,地方政府同房地产企业和金融机构结成非正式联盟,阻碍其他社会群体从房地产业发展中获益。文章建议:鉴于工业化才是房地产业持续发展的基础,发展房地产业的宗旨应重新设定为增加城镇住房供应,为劳动力再生产提供便利。

关键词(KeyWords): 房地产业;积累的社会结构;支柱产业;单位体制;增长联盟

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 清华大学自主科研项目(20121088007)

作者(Author): 龚剑;孟捷;

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DOI: 10.16538/j.cnki.jsufe.2015.01.010

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